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如何计算自己现房抵押贷款能贷多少年？
一、怀化一般普通商品房抵押贷款,房产证抵押创业贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,小产权房屋应急贷款,集体住房经营贷款,抵押二手购房合同出国留学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押现房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外怀化商用现房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的现房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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一般办理怀化房子借资,公司房产经营贷款,抵押全款房子生意贷款,抵押公司房屋助学贷款,抵押住房助学贷款,抵押购房合同生活支出贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用怀化房子借资款项时,借资的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借资的风险.
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关于全款房产贷款,公司房子抵押生活支出贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,农村自建购房合同抵押生意贷款等住宅借款办理和放贷前查询征信：
第一,征信查询,同时提供住宅材料,填写申请表,签字.如果从申请到批贷超过一个月的时间,在放款前还会再查询一次征信.
第二,怀化银行在放款前抽查征信.很容易被忽视,如果因你的查询次数或者负债就差一点点,可而被银行拒贷,前面所有的时间精力都付诸东流.
第三,做怀化住宅借款之前,要先了解一下自己的征信,须本人去,需人脸识别.
第四,针对自身的征信情况匹配怀化不同的银行.银行都会查个人征信,还会查配偶征信,每个银行的门槛不同想要具体了解欢迎致电本司.注意保护好自己的征信,养成良好的消费习惯.
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